מה קורה בעסקי הבנייה

מה קורה בעסקי הבנייה

חברה לייעוץ עסקי…בואו נבחן את התנהלות הממשלה בנושא כול כך חשוב כמו נושא הבנייה….אני מתכוון לבניה לתעשיה, בנייה למרכזי קניות, בנייה למסחר ובניה למגורים….בכול הסקטורים שהזכרתי  זהו השוק המעניין את מירב היזמים והקבלנים..התשואה ממכירת דירות הינו גבוהה, התשואה מהשכרת מבנים לתעשיה,לשרותים ולמסחר גבוהה ורוחית….ולכן כולם רצים לאותו כוון….אבל בואו נעשה רגע חושבים..ונפנים….תעשיה בישראל רק הולכת ויורדת..התשובה ברורה…יבוא מקביל מהמזרח הורס כול תעשיה טובה…(אני לא מדבר על הייטק למרות שגם תחום זה יש לו מגבלות ומעצורים) הבנייה למסחר,מרכזי קניות ושירותים…הצורך בו הולך וקטן..אני יכול להצביע על מספר לא קטן של "פילים לבנים" העומדים כאבן שאין לה הופכין….בנוסף הריבוי של הבנייה לעסקים, שטחי מסחר, ומרכזי קניות הינו מפלצת אשר תקום על יוצריו בהפוך על הפוך….ולמה אני מתכוון…יש יותר מידי מרכזי קניות ועל כול פיסת אדמה ברדיוס לא רציונלי ניתן למצוא מרכזים מסחריים….בסופו של יום הגולם יקום על יוצרו…העסקים לא ירויחו בגלל הריבוי…הרשתות יפסיקו לאכלס כול מרכז מסחרי כול קילומטר והיזמים ישארו עם הפילים הלבנים….ישנו פתרון הולם וחכם לכול אותם יזמים קבלניים והוא בנייה של דירות להשכרה…למעשה כבר היום מעודדת הממשלה בנייה להשכרה…אבל האם אתם מכירים פרויקטים כאלה חוץ מאותם מבני תעשיה בתל אביב שהפכו להיות חדרים או דירות קטנות להשכרה….? אם הממשלה תדע לתמוך יותר ביזמים שמקימים דירות להשכרה…והיזמים יתאגדו ויארגנו חברות ניהול לניהול המיזמים להשכרה אזי כולם יצאו מרווחים…היזמים לאורך זמן, הדירים יוכלו לשכור דירות חדשות ולהשיג חוזים ארוכי טווח והממשלה שתפתור בעיות דיור וחוסר יכולת של רבים מלהשיג דירה….כמובן שאני לא מדבר על אזורים ספציפיים דוגמת מכלאות או קטלוג של אוכלוסיות…אני מתכוון לבניה רגילה הממוקמת בסביבה טבעית  ללא קטלוג או סימון….למה שלא נהיה כמו באירופה או בארצות הברית…יש כול כך הרבה יתרונות בבניה לשכירות….דורון עמית יועץ עסקי

www.doronamit.co.il

doron@doronamit.co.il

קטגוריות

תגיות

שיתוף ב facebook
פייסבוק
שיתוף ב whatsapp
וואטסאפ
שיתוף ב email
דוא"ל
שיתוף ב linkedin
לינקדאין

הצטרפו להצלחה פגישת יעוץ ללא התחייבות

מלא את הפרטים ונחזור עוד היום






מעל 1600 תכנים העוסקים בעולם העסקים

יבוא מסין
יבוא יצוא

טוב לא ייצא לנו מייבוא מסין

טוב לא ייצא מסין "פלישתים עליך שמשון" (שופטים טז ט) זה בדיוק ההגדרה הנכונה על מעצמת העל "סין" רקע אין אזרח ישראלי או בעלי העסקים

ייעוץ עסקי
יועץ כלכלי

העסק שלכם לפני סכנה

עסקים בשנת 2021 והלאה חייבים להיות הרבה יותר זהירים. השפע הירד עלינו והגלובליזציה גרמה שהעסקים חיים על אדי כסף וזה מסוכן מאד יש לקרוא את המאמר המצורף בזה

פרסום
ייעוץ עסקי

פרסום: האם כדאי לפרסם ברשתות החברתיות

חברת APLE הכניסה אפליקציה המאפשרת ללקוחותיה בעולם לא לאפשר הופעה של פרסומות, ההחלטה דרמטית למפרסם בישראל כאשר הוא מאבד קהל של כמעט מליון איש ואישה, אז מה עושים?

הלוואת

יצירתיות בעסקים

יצירתיות זה מה שדרוש בעסקים בתקופה של תחרות קשה יצירתיות פותרת בעיות

יועץ כלכלי

עסקים! הכינו את עצמכם לתקופה קשה

עסקים הכינו את עצמכם לתקופת האטה כן, לא נעים לי לנבא את זה, ועוד יותר קשה לי להעביר לכם את החשיבה שלי אבל זו האמת.

ייעוץ עסקי - דורון עמית

בעל עסק!

פגישת יעוץ ללא התחייבות עם דורון

מלא\י את הפרטים ונחזור עוד היום






דילוג לתוכן