מה קורה שם בבאר שבע?
מה קורה בבירת הנגב באר שבע!
עוד לא סיימנו את הביקור בקניון חוצות המפואר והגדול שניבנה עם הרבה מאד חלומות ותקוות והניע רשתות לקחת חנויות "ענקיות" וכבר אנו שומעים על "מפלצת" קניונים חדשה שתקום ביחד עם מרכזי בידור כיאה לארצות הברית, וכול זה בבירת הנגב באר שבע, וכול זאת ש"אולי" עיר בהדים תביא את כול אוכלוסיית ישראל לגור בנגב, בבאר שבע. מה הולך בעיר הזאת שכול קבלן או חברת קניונים ומרכזים פתוחים רק רוצים לפתוח שם "מפלצת" כול אחת יותר גדולה מהשנייה!
כול תזוזה בעסק כרוכה בעלות כספית
כ יועץ עסקי או מי שנותן ייעוץ עסקי אני מבין כי ימי הקניון או מרכזי הקניות הופכים להיות יותר עסוקים בצד הבידורי שמספק הקניון או המרכז הפתוח כמו מסעדות, בתי קפה, שעשועים לילדים, אולמות סרטים, החלקות על סקטים, החלקות על קרח וכול אטרקציה שיש בה את האלמנט של נוחות הגעה נוחות שהייה ויציאה לבילוי באחד מהמרכזים המוזכרים! ברור שקניון או מרכז קניות שיספק את הסחורה הזאת ימלא את הקניון, אבל לא בהכרח ימלא את החנויות שלו מעבר אולי לחנויות הנוחות בתחום הפארם.
ראו את באר שבע! 7 קניונים ומרכזי קניות יש בה, כול מרכז כזה עשה פעולות שיווק בעשור האחרון תוך כדי הבטחה והצהרה! זה המקום בו תוכלו למכור! שדרות שלמות שווקו שם, ואילו היום עומדים הם שוממים כאבן שאין לה הופכין והכסף המתבזבז באחזקתו של המקום ייצור גירעון כזה שעד שיקום עיר הבהדים המיוחל ייקחו שנים רבות להחזיר רק את ההפסד בזמן ההמתנה.
ליבי ליבי עם בעלי הרשתות הנדרשים לפתוח חנויות בכול מרכז שקיים, ליבי ליבי עם הסוחרים והמקצועות החופשיים המאכלסים את מרכזי הקניות והקניונים ועדיין אני לא מבין של מי ההחלטות האומללות בפתיחת כול כך הרבה שטחי מסחר בעיר קטנה וחשובה אחת בישראל.
הדילמה בפניה עומדים בעלי רשתות כאשר הם נדרשים לפתוח חנויות בקניונים ובמרכזי קניות כאלה ואחרים, החלטה אשר כדבר ברור מאליו התשובה צריכה להיות לא! אני מותג, אני רשת, אלי באים אנשים, אני לא יכול לשלם דמי ניהול ודמי שכירות כה גבוהים ואני נשאר במקסימום שניים או שלושה קניונים. מעשה שעשתה רשת "שילב" ששילמה הון תועפות על המיקום שלה בקניון אילון, יצאה, ופתחה מרכז חנויות ממול בעלות פחותה ובלי דמי ניהול. לדעתי כול בעלי המרכזים והקניונים לא עושים את החשבון הנכון כאשר הם מכריחים רשתות להכנס לכול מתחם כי אלה האחרונים מאכילים את ההוצאה במתחם החדש מההכנסה שיש במתחמים יותר רווחיים.
ריבון העולמים לפני שהמפלצות הבונות רובם בכספי ציבור יעשו רגע חושבים וישאלו את עצמם האם באמת נכון לפתוח על כול פינת רחוב פנויה.
